Прокуратура информирует
Какой порядок изменения определенных сторонами условий трудового договора по причинам, связанным с изменением организационных или технологических условий труда, предусмотрен законодательством?
В случае, когда по причинам, связанным с изменением организационных или технологических условий труда (изменения в технике и технологии производства, структурная реорганизация производства, другие причины), определенные сторонами условия трудового договора не могут быть сохранены, допускается их изменение по инициативе работодателя, за исключением изменения трудовой функции работника.
О предстоящих изменениях определенных сторонами условий трудового договора, а также о причинах, вызвавших необходимость таких изменений, работодатель обязан уведомить работника в письменной форме не позднее чем за два месяца, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.
Какие условия для временного переведения работника на другую работу?
По соглашению сторон, заключаемому в письменной форме, работник может быть временно переведен на другую работу у того же работодателя на срок до одного года, а в случае, когда такой перевод осуществляется для замещения временно отсутствующего работника, за которым в соответствии с законом сохраняется место работы, - до выхода этого работника на работу. Если по окончании срока перевода прежняя работа работнику не предоставлена, а он не потребовал ее предоставления и продолжает работать, то условие соглашения о временном характере перевода утрачивает силу и перевод считается постоянным.
Нужно ли согласие работника для его перемещения на другую работу?
Перевод на другую работу - постоянное или временное изменение трудовой функции работника и (или) структурного подразделения, в котором работает работник (если структурное подразделение было указано в трудовом договоре), при продолжении работы у того же работодателя, а также перевод на работу в другую местность вместе с работодателем. Перевод на другую работу допускается только с письменного согласия работника, за исключением случаев, предусмотренных частями второй и третьей статьи 72.2 ТК РФ.
В 2022-2023 г. в случае приостановки производства (работы) работник может быть переведен к другому работодателю в порядке, установленном Постановлением Правительства РФ от 30.03.2022 N 511.
Какие бывают сроки испытания работника в целях проверки его соответствия поручаемой работе?
При заключении трудового договора в нем по соглашению сторон может быть предусмотрено условие об испытании работника в целях проверки его соответствия поручаемой работе.
Отсутствие в трудовом договоре условия об испытании означает, что работник принят на работу без испытания. В случае когда работник фактически допущен к работе без оформления трудового договора, условие об испытании может быть включено в трудовой договор, только если стороны оформили его в виде отдельного соглашения до начала работы.
В период испытания на работника распространяются положения трудового законодательства и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы трудового права, коллективного договора, соглашений, локальных нормативных актов.
Каким образом оформляется прием на работу?
Прием на работу оформляется трудовым договором. Работодатель вправе издать на основании заключенного трудового договора приказ (распоряжение) о приеме на работу. Содержание приказа (распоряжения) работодателя должно соответствовать условиям заключенного трудового договора.
При приеме на работу (до подписания трудового договора) работодатель обязан ознакомить работника под роспись с правилами внутреннего трудового распорядка, иными локальными нормативными актами, непосредственно связанными с трудовой деятельностью работника, коллективным договором.
Разъяснения подготовлены прокуратурой Нахимовского района города Севастополя
Признания договора аренды земельного участка недействительным.
Положениями ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) определено, что по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В соответствии со ст. 166 ГК РФ договор аренды земельного участка, нарушающий требования закона или иного правового акта, недействителен в силу оспоримости или ничтожен в силу прямого указания закона.
Портал госуслуг используют для организации и проведения публичных слушаний
Постановлением Правительства РФ от 3 февраля 2022 года № 101 утверждены Правила использования федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций) в целях организации и проведения публичных слушаний».
Правилами установлено, что портал госуслуг обеспечивает возможность участия жителей муниципалитетов в публичных слушаниях.
Постановлением также урегулировано использование портала
для организации и проведения таких слушаний.
Предусмотрены размещение материалов и информации для заблаговременного оповещения о времени и месте проведения слушаний, обеспечения возможности представления жителями замечаний и предложений
по соответствующему проекту муниципального акта, а также для участия жителей в слушаниях и для опубликования (обнародования) результатов, включая мотивированное обоснование принятых решений.
Разъяснения подготовлены прокуратурой Нахимовского района города Севастополя
Уборка мусора, упавшего из контейнерного бака – кто этим занимается?
Согласно п. 26 (1) Минимального перечня услуг и работ по содержанию общего имущества (утв. Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290) перечень работ и услуг включает в себя работы по организации и содержанию мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов, но не включают уборку мест их погрузки.
В силу п. 148 (12) Правил предоставления коммунальных услуг (утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354) региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами отвечает за обращение с твердыми коммунальными отходами с момента погрузки таких отходов в мусоровоз.
Погрузка твердых коммунальных отходов включает в себя уборку мест погрузки твердых коммунальных отходов.
При этом под «уборкой мест погрузки твердых коммунальных отходов» понимаются, согласно п. 2 Правил обращения с твердыми коммунальными отходами (утв. Постановлением Правительства РФ от 12.11.2016 № 1156), действия по подбору оброненных (просыпавшихся и др.) при погрузке твердых коммунальных отходов и перемещению их в мусоровоз.
Таким образом:
1. Упавший мусор убирает региональный оператор;
2. Загрязнения, образовавшиеся после погрузки мусора, убирают УО/ТСЖ/ЖСК за счет средств содержания.
Разъяснения подготовлены прокуратурой Нахимовского района города Севастополя
В настоящее время все отчисления за капремонт идут на счёт регионального оператора. Как перейти на спецсчет?
Согласно части 1 статьи 173 Жилищного кодекса РФ способ формирования фонда капремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников.
А пункт 1.1 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса РФ закрепляет право собственников принимать решение о выборе способа формирования такого фонда, о выборе лица, уполномоченного на открытие специального счета, на совершение операций с денежными средствами на нем.
В силу ч. 1 статьи 46 Жилищного кодекса РФ, решение, предусмотренное п. 1.1 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса РФ, принимается более чем 50% голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
Разъяснения подготовлены прокуратурой Нахимовского района города Севастополя
Как организовать парковку на придомовой территории?
Согласно п. 2 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса РФ, к компетенции общего собрания собственников относится принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен дом, в том числе введение ограничений пользования им.
В силу ч. 1 статьи 46 Жилищного кодекса РФ, такое решение принимается большинством не менее 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений в доме.
Таким образом, как и все вопросы, связанные с придомовой территорией, этот также решается путем проведения общего собрания собственников, с включением вопросов о формировании придомовой парковки, подготовки проектной документации, источнике финансирования, выборе подрядной организации.
Разъяснения подготовлены прокуратурой Нахимовского района города Севастополя
Что делать, если срок действия договора управления МКД с организацией, отобранной по итогам открытого конкурса, истек, а администрация повторный конкурс не проводит
Общая норма ч. 6 статьи 162 Жилищного кодекса РФ предполагает, что по окончании срока действия договора при отсутствии заявления одной из сторон о его прекращении договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены таким договором.
Из правила есть исключение, которое касается компаний, выбранных по итогам открытого конкурса – оно содержится в ч. 4 статьи 161 Жилищного кодекса РФ: открытый конкурс проводится в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.
Как вытекает из части 6 вышеуказанной статьи, администрация не позднее чем за месяц до окончания срока действия договора управления, заключенного по итогам открытого конкурса, созывает собрание собственников помещений в этом доме для решения вопроса о выборе способа управления этим домом.
Разъяснения подготовлены прокуратурой Нахимовского района города Севастополя
