Информация жителям

Государственное бюджетное учреждение города Севастополя «Центр государственной кадастровой оценки» ИНФОРМИРУЕТ

     Государственная кадастровая оценка проводится в соответствии с требованиями Федерального закон "О государственной кадастровой оценке" от 03.07.2016 N 237-ФЗ и Приказом Минэкономразвития России № 226 от 12.05.2017г. Об утверждении Методических указаний о государственной кадастровой оценке.

     Кадастровая стоимость определяется для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, в том числе для целей налогообложения, на основе рыночной информации и иной информации, связанной с экономическими характеристиками использования объекта недвижимости, в соответствии с методическими указаниями о государственной кадастровой оценке.

     В настоящее время промежуточные результаты проведенной государственной кадастровой оценки размещены на сайте Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя (https://dizo.sev.gov.ru/provedenie-gos-kadastrovoj-ocenki-nedvizhimosti/), а также  государственного бюджетного учреждения г. Севастополя «Центр государственной кадастровой оценки» http://gkosev.ru/ для ознакомления и направления замечаний.

Налогообложение

На данный момент в соответствии с Законом города Севастополя №81-ЗС о Земельном налоге от 19.11.2014 года действуют следующие ставки налога:

     Налог на землю = ставка налога * кадастровая стоимость * льгота

     Налоговые ставки устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) и не могут превышать:

     0,3% - в отношении земельных участков: отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения; занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса; приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства; ограниченных в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, предоставленных для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд.

     1,5% -  в отношении прочих земельных участков

Ст. 391 Налогового кодекса Российской Федерации установлены федеральные льготы:

     Льготники: Пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, а также лица, достигшие возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которым в соответствии с законодательством Российской Федерации выплачивается ежемесячное пожизненное содержание; Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, полные кавалеры ордена Славы; инвалиды I и II групп инвалидности; инвалиды с детства; ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, а также ветераны и инвалиды боевых действий; физические лица, принимавшие в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах; физические лица, получивших или перенесших лучевую болезнь или ставших инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику и тд.

     Размер льготы: 600 кв. м

     Условия предоставления льготы: Налоговая база уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров площади одного земельного участка по выбору налогоплательщика, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении

      Обращаем Ваше внимание на то, что ГБУ г. Севастополя «Центр государственной кадастровой оценки» занимается только определением кадастровой стоимости земельных участков и объектов недвижимости.

     Налоговыми начислениями занимается Федеральная налоговая служба по городу Севастополю.

О рассмотрении и порядке обращений граждан, находящихся в полномочиях ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки»

     Обращение любыми заинтересованными лицами с целью предоставления замечаний к промежуточным отчетам, после их размещения на сайте Росреестра:

     После проверки Росреестром, направленных ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки» промежуточных отчетных документов, в случае отсутствия замечаний к ним, такие документы будут размещены на сайте Росреестра.

     В соответствии с п.15 ст.14 Федерального закона "О государственной кадастровой оценке" от 03.07.2016 N 237-ФЗ, в течение пятидесяти дней с даты размещения на сайте Росреестра промежуточных отчетных документам, любые заинтересованные лица могут направить ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки» замечания к ним.

     Замечание к промежуточным отчетным документам наряду с изложением его сути должно содержать:

1. фамилию, имя и отчество (последнее - при наличии) физического лица, полное наименование юридического лица, номер контактного телефона, адрес электронной почты (при наличии) лица, представившего замечание к промежуточным отчетным документам;
2. кадастровый номер и (или) адрес объекта недвижимости, в отношении определения кадастровой стоимости которого представляется замечание к промежуточным отчетным документам;
3. указание на номера страниц промежуточных отчетных документов, к которым представляется замечание (по желанию).

     К замечанию к промежуточным отчетным документам могут быть приложены документы, подтверждающие наличие ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, а также декларация о характеристиках объекта недвижимости.     

     Контакты:
ГБУ г. Севастополя «Центр государственной кадастровой оценки»
ул. Папанина, 1-А, 299001, г. Севастополь (для корреспонденции)
ул. Ленина,10 г. Севастополь, 299011 (фактический адрес)
м.т. +7 978 300-93-32; 8(8692) 41-73-60; 8(8692) 54-06-97
e-mail: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Администрация Качинского МО