В последнее время очень актуальным стал вопрос оплаты имущественных налогов для физических лиц. В этом году предусмотрена оплата двух имущественных налогов на территории города Севастополя: земельного и транспортного.
Земельный налог является местным налогом, поэтому порядок его уплаты, ставки, льготы устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований, а в г. г. Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - законами этих городов. На территории г. Севастополя исчисление земельного налога осуществляется в соответствии с законом города Севастополя № 81-ЗС «О земельном налоге». Земельный налог исчисляется за налоговые периоды с 2015 по 2017 год.
Исчисление налога происходит на основании сведений, которые предоставляют регистрирующие органы. По общему правилу сумма налога равна произведению налоговой базы и налоговой ставки.
Земельный налог для физических лиц рассчитывает налоговая инспекция, которая направляет плательщику налоговое уведомление. В нем указывается сумма налога и данные, на основе которых он был рассчитан, в частности год, за который рассчитан налог; размер налоговой базы (кадастровая стоимость участка); налоговая ставка; льготы.
Налоговая база по земельному налогу - это кадастровая стоимость земельного участка на 1 января каждого года. Данные о такой стоимости налоговые органы получают от органов Росреестра.
Начиная с 2017 г. некоторые категории физических лиц могут уменьшить налоговую базу (кадастровую стоимость земельного участка) на величину кадастровой стоимости 600 кв. м площади одного из принадлежащих им земельных участков. Данным налоговым вычетом могут воспользоваться, в частности, инвалиды I и II групп, инвалиды с детства, дети-инвалиды, ветераны и инвалиды боевых действий, а также пенсионеры
Налоговые ставки устанавливает местное законодательство в зависимости от категории земель. Ставки, которые установлены местныминормативными правовыми актами ограничены максимальным размером, установленным на федеральном уровне. Например, ставка земельного налога не может превышать 0,3% для сельскохозяйственных земель, участков для личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и огородничества и др. Максимум в 1,5% установлен в отношении иных участков.
Проверить правильность расчета земельного налога можно с помощью электронного сервиса "Калькулятор земельного налога и налога на имущество физических лиц" на официальном сайте ФНС России.
Межрайонная ИФНС России №1 по г. Севастополю
